Rossinilaan 1 4614 BW Bergen op Zoom € 370.000,- k.k.

Een warm welkom bij deze prachtige hoekwoning in de populaire wijk Meilust Noord te Bergen op Zoom. Dit gezellige woonhuis aan de Rossinilaan 1 is dé perfecte match voor jouw gezin!

Dit knusse stulpje uit 1969 straalt karakter uit en heeft alles wat een gezin nodig heeft. Met maar liefst 4 slaapkamers en een royale garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin om te genieten. De woonkamer is lekker sfeervol met een balken plafond en de openhaard maakt het nog wat gezelliger. Een heerlijke kamer om het hele gezin te genieten. Ook de hobby-kokken onder ons weten wel raad met de ruim opgezette keuken. Een kookeiland, een apparatenwand, je kan het er allemaal in kwijt. Koken met uitzicht op de tuin!

Stel je voor: gezellige zomeravonden in de heerlijke achtertuin van ruim 16 meter diep. Laat de kinderen spelen terwijl je zelf ontspant met een koel drankje in de hand. Hier staan vele gelukkige herinneringen op jullie te wachten!

De beschutte ligging van deze eengezinswoning maakt het de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale thuisbasis voor jullie.

De woning leent zich uitstekend om te moderniseren en te voorzien van de nodige energiebesparende maatregelen waardoor het Energielabel gunstiger wordt net als je vaste lasten.

Kom snel een kijkje nemen en voel de warmte en gezelligheid die deze hoekwoning te bieden heeft. Jullie nieuwe thuis staat voor je klaar aan de Rossinilaan 1. Maak jullie dromen waar en start het volgende hoofdstuk van jullie gezinsavontuur hier!

Pluspunten:
+ Royale hoekwoning!
+ Kindvriendelijke wijk!
+ XXL-garage!

Entree/Hal:
Je komt de woning binnen in een prima hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Heel handig is de trapkast waar de stofzuiger en de boodschappenvoorraad kan worden opgeborgen.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Via de hal is het toilet te bereiken, welke voorzien is van een duoblok-wc en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een houtenschroten plafond.

Woonkamer:
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer. De haardpartij samen met het balken plafond zijn de sfeermakers van de woonkamer. De zithoek plaats je aan de voorzijde met een mooi zicht op de straat zowel via het voorraam als het raam aan de zijkant. De eethoek zet je bij het achterraam met uitzicht op de tuin. Misschien plaats je wel met de tijd tuindeuren waardoor de woonkamer in verbinding staat met de tuin. Er is ook gedacht aan een leuke speelhoek voor de kinderen.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Keuken:
Koken in deze ruime hoekkeuken is echt fantastisch. Je hebt een geweldig zicht op de achtertuin. Praktisch om een oogje in het zeil te houden op de spelende kinderen. Door de royale opzet kun je hier echt een droomkeuken kwijt met een apparatenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Close-in-boiler
+ Enkele spoelbak
+ Semi-inbouw koel-/vriescombinatie
+ Semi-inbouw vaatwasser
+ Semi-inbouw wasmachine
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een zachtboard plafond.

Badkamer:
Leuke badkamer! Knus en helemaal retro. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een duoblok toilet. Het daglicht kan goed binnenkomen via het raampartij, waarmee ook de badkamer kan worden geventileerd.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een houtenschroten plafond.

Slaapkamer 1:
Keurige slaapkamer aan de voorzijde van de slaapkamer. De kamer heeft ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Er is zelfs nog ruimte om een kledingkast te plaatsen, maar is niet perse nodig door de aanwezige vaste kast.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Je kunt de kamer inrichten met een tweepersoonsbed en een kast of juist met een handig bureau. De vaste kast zorgt al voor de ruimte voor de kleding. Het uitzicht op de achtertuin heeft een vrij gevoel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook een fijne slaapkamer. Heb jij de ruimte nodig als slaapkamer of juist als werkkamer? Het is allemaal mogelijk. Heel fijn is dat deze slaapkamer toegang geeft tot het dak van de uitbouw. Met het plaatsen van een balustrade creëer je een leuk dakterras.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
Knusse overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van de vakantiekoffers en de kerstversiering. Tot slot hangt hier de combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 4:
Royale slaapkamer met een groot dakkapel wat de kamer extra fijn maakt om in te delen. Een bureau, kledingkast en bed passen er met gemak in. Achter het knieschot kan het nodige worden opgeborgen en in de nissen kunnen de boeken worden geplaatst.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte met gipsplaten wanden en een gipsplaten plafond.

Voortuin:
Perfecte voortuin op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en de nodige planten wat het aanzicht van de woning nog mooier maakt en zorgt voor de nodige privacy.

Achtertuin:
Royale achtertuin op het noordwesten gelegen. Door de lengte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is voorzien van bestrating en twee grote terrassen en een flink gazon waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. De plantenborders zorgen voor het nodige groen. De tuin heeft een wateraansluiting, een achterom en geeft toegang tot de garage.

Garage:
Royale garage van circa 6,0 x 4,5 meter. De klussers onder ons weten wel raad met de deze ruimte. Of wat dacht je van sleutelen aan de motor. Uiteraard is het een uitstekende plek voor de auto en de fietsen. Kortom een multifunctionele ruimte met elektra, wateraansluiting en afvoer.